相邻关系纠纷民事代理词思维导图

原告和丈夫张先生及其祖辈居住在通州区齐善庄村104号，而被告孙先生及其祖辈居住通州区齐善庄村105号，两个家庭已经是几代东西相邻了。俗话讲，“远亲不如近邻”，“ 千千治家，万万治邻，这句话的意思是说要用一千分的力量来治理自己的家，要用一万分的力量来治理邻里关系”。然而原、被告两家几代人并没有处理好这对邻里关系，多少年来矛盾升级、积怨增多，恶化的邻居关系给双方的日常生活带来了很多不便。今天，我们暂且不理论责任在哪一家。

1984年之前原告的宅基地上有北房三间，宅基地的西部留有空地，当年原告家向西走门。1984年原告将三间旧北房改建为五间北房，即目前原告居住的房子，当年建房时还没有集体土地建设用地使用证，直到1993年8月，政府才颁发给原告通集建(93张)字第2758号集体土地建设用地使用证的。

第三点，再退一步讲，即使这60公分宽的胡同不属于原、被告所有，那么被告用水泥砖墙将两家宅基地之间的胡同口堵死，阻止原告进出胡同，影响原告使用此胡同这块地方便利的修缮房屋，其行为严重妨碍了原告的合法权益。 我国《物权法》和《民法通则》均规定：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系，相邻的一方给邻方造成妨碍的，应当停止侵、排除妨碍，故原告请求法院判令被告拆除胡同口的水泥外墙，恢复通道，其要求于法有据。

最后一点，也是本律师今天最想说的几句话。那就是希望通过今天的开庭审理，能够从法理和情理两方面教育当事人，既能解决了原、被告本案诉争的纠纷，又能从根本上化解两家的矛盾，使两家言归于好，达到事半功倍的效果。

以上代理意见请主审法官予以充分考虑。