楼上阳台漏水是谁负责的思维导图
楼上阳台漏水是谁负责根据情况的不同负责的主体也有所不同。造成楼上阳台漏水的原因有楼上装修造成，房屋质量问题造成等，如果是楼上装修造成，可以依法让楼上负责维修并赔偿损失。
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思维导图大纲
楼上阳台漏水是谁负责的思维导图模板大纲
一、楼上阳台漏水是谁负责的
楼上阳台漏水是谁负责根据情况的不同负责的主体也有所不同：
1.如果是楼上装修造成的，则依法应当由楼上负责维修，并赔偿损失；
2.如果是房屋质量问题造成的，则由开发商负责维修，并赔偿损失；购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，是开发商的责任；
3.如果是产权归单位的福利房和自建房，漏水了，就找单位的后勤部门或是负责房管福利的部门，申请维修；
4.如果是租的房子，楼上阳台漏水的维修完全是房东的责任；
5.对于自建房，漏水了肯定就只有自己担负修责任了。
二、楼上阳台漏水能退租吗
三、楼上阳台漏水不修可以报警吗
楼上阳台漏水不修可以报警。警察可以查明具体的情况。其它用户的原因造成的，要求其承担侵权责任；如果是房屋本身的问题，在质保期内，可以要求开发商承担维修责任。收集相关的证据，要求对方进行赔偿。协商不成的，可以向法院起诉要求侵权人或开发商承担侵权责任。
法律依据：
《民法典》第二百八十七条
业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。
第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
引用法条
[1]《中华人民共和国民法典》 第二百八十七条
[2]《中华人民共和国民法典》 第二百九十六条
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