买车位协议有什么用思维导图
高度重视契约精神的市场，在口头协议无法保障双方当事人权益的情况，都会选择签订书面合同。尤其是购买房屋和车位的时候，大家更重视书面合同。更多关于买车位协议有什么用的相关知识，接下来树图网小编就为您来解答这个疑惑。
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思维导图大纲
买车位协议有什么用思维导图模板大纲
一、买车位协议有什么用
买车位协议可以明确双方当事人的权利义务，在办理产权过户时，需要提交买卖合同到不动产登记管理部门。
二、车位的法律性质怎样
从《民法典》相关规定来看，车位分为专有和共有两种不同的性质，从《人民防空法》相关规定来看，还有一种特殊的人防工程改造车位，这种车位所有权和使用权分离，平时使用权属于投资建设者。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”该条文规定了专有车位和共有车位。
三、车位交易流程有什么?
车位买卖流程：车位检验→签约→缴税→过户。
（一）车位核验
所需资料：车位证原件及复印件、车位所有权人身份证原件及复印件;
所需时间：一般10个工作日。
（二）签约(包括网签、定金协议及买卖合同三部分)
1网签。网签价为车位原购买价，需要准备的资料有：车位本、身份证、户口本、婚姻证明(已婚的需要配偶的同意出售证明)、银行卡。
2定金协议(与一般房屋买卖相同，超10万的部分要做资金监管)
3买卖合同(与一般的房屋买卖合同相同)
（1）缴税(契税：原值×3%;印花税：原值×1‰)
所需资料：身份证、车位本、户口本、结婚证(已婚)、原车位购买发票。
（四）过户
买卖双方需在不动产登记中心办理过户(部分城区需要提前预约过户好)。
所需资料：卖方：身份证、车位本、户口本、结婚证(已婚)、车位原购买发票;买方：身份证、户口本、结婚证(已婚)，还需提供缴税后的完税证明。
引用法条
[1]《中华人民共和国民法典》
[2]《中华人民共和国人民防空法》
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