开发商跑路没有房产证怎么办思维导图
开发商跑路没有房产证的办法是：买受人可以携带起诉状、购房合同等相关证据到人民法院提起诉讼，要求对方承担违约责任。
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思维导图大纲
开发商跑路没有房产证怎么办思维导图模板大纲
一、开发商跑路没有房产证怎么办
《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
二、房屋产权纠纷诉讼时效
房屋产权纠纷诉讼时效为三年。
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
三、房产证未办理房屋买卖合同有效吗
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
引用法条
[1]《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条
[2]《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条
[3]《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
[4]《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条
[5]《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条
沪公网安备 31011502019485号
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