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房屋按揭贷款年限一手房二手房最长可以达到多少年思维导图

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房屋按揭贷款年限一手房最长可以达到三十年,二手房最长可以达到二十年,但具体年限是根据房屋的类型和贷款的金额有关。办理房屋按揭贷款的流程是需要确定房产、提出申请、银行审核,随之签订按揭合同等。

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思维导图大纲

房屋按揭贷款年限一手房二手房最长可以达到多少年思维导图模板大纲

一、房屋按揭贷款年限一手房二手房最长可以达到多少年

二、办理房屋按揭贷款的流程

1.确定房产。购房者在选择房产前,应该着重考虑下按揭服务,进一步了解开发商与哪家银行合作,是否已经得到银行的支持,以保证日后的按揭流程能够顺利办好。

2.提交按揭贷款申请。

3.银行审核。当银行受理贷款人贷款申请后,要对贷款人进行资格审查,以此来确定贷款人是否符合规定条件。

4.签定购房合同以及楼宇按揭合同。银行收到按揭贷款申请书和相关资料,经审查确认贷款人符合按揭贷款条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。

三、办理房屋按揭贷款需要哪些材料

1.借款人有效身份证明,正反面复印件,并要求携带原件核对。

2.若已婚需提供配偶有效身份证明,正反面复印件,并要求携带原件核对。

3.户口薄原件和复印件。(复印件为第一页与借款人页)

4.结婚证原件和复印件,如离婚需出具离婚证明,未婚需出具未婚声明。

5.单位加盖公章的收入证明、银行代发工资连续三个月的银行流水证明、工资条;

6.若是企业法人需提供营业执照、税务证、组织机构代码证及连续三个月的纳税凭证或银行存款流水证明。

7.购房合同的原件和复印件,合同中需注明住房的面积和单价以及总金额,包括物业费也要合理清楚的注明。

8.首付款收据的原件和复印件。

9.专用活期存折或银行卡的原件和复印件。

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