房屋被抵押了还能过户吗思维导图
房屋被抵押了还能过户的，一般需要抵押人与对方协商签订房屋产权变更协议，并且需要银行出具证明、注明变更事项等才能办理变更登记手续。房屋被抵押后可以出租的，但需要与承租人说明房屋情况。
树图思维导图提供 房屋被抵押了还能过户吗 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 房屋被抵押了还能过户吗 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：427d069f055756263decd60f55cc12f6
思维导图大纲
房屋被抵押了还能过户吗思维导图模板大纲
一、房屋被抵押了还能过户吗
房屋被抵押了还能过户的。过户流程大致如下：
1.抵押房产过户一般是抵押人和业主协商到银行，出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。
2.待银行同意变更，则将借款人由卖方变更为买方，并由银行出具证明，注明变更事项、变更理由以及同意办理变更登记，同时向银行借出房产证。然后，买卖双方携带相关证明材料到当地政府房产管理部门办理产权变更登记手续。
3.若银行不同意变更，则双方只能就达成的产权变更协议到公证处公证，待付清银行贷款后从银行取出房产证，解除抵押登记手续，同时凭公证协议书办理产权变更登记手续。或者找担保公司担保把余款付清，然后取出房产证。
二、房屋被抵押后可以出租吗
房屋被抵押后可以出租。房屋抵押是将房屋作为担保为债务人的债务抵押给债权人，当债务人到期无法清偿债务时，抵押权人可以就抵押的财产优先受偿。但是，已经抵押的房屋并没有法律禁止租赁，所以，房屋抵押后也是可以出租的。
《商品房屋租赁管理办法》第六条
有下列情形之一的房屋不得出租：
(一)属于违法建筑的；
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
(三)违反规定改变房屋使用性质的；
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
三、房屋抵押给银行贷款最多能贷多少
引用法条
[1]《商品房屋租赁管理办法》 第六条
相关思维导图模板
树图思维导图提供 在几十年艰难而辉煌的战斗生涯中，毛泽东同志为中华民族、中国人民建立了不可磨灭的历史功勋，作出了光耀千秋的历史贡献。 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 在几十年艰难而辉煌的战斗生涯中，毛泽东同志为中华民族、中国人民建立了不可磨灭的历史功勋，作出了光耀千秋的历史贡献。 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：b64989f601b76f998d22ab17e26d6a6e
树图思维导图提供 售后纠纷处理 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 售后纠纷处理 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：2789e400091fae04701eaa2a5764b0bf
沪公网安备 31011502019485号
上海工商