房屋抵押办理需要多久思维导图

房屋抵押办理需要十个工作日左右。房产抵押应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。登记机关自受理登记申请之日起7日内应当决定是否予以登记，事实清楚的应当在受理登记后的30日内核准登记。

《中华人民共和国民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

1.房屋抵押申请书和抵押合同；

2.以房屋所有权设定抵押的，提交房屋所有权证、国有土地使用证；以在建工程设定抵押的，还需提交建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证；以预售商品房设定抵押的，提交经预售登记的商品房预售合同。

《城市房地产抵押管理办法》第二十五条房地产抵押，抵押当事人应当签订书面抵押合同。

第三十条房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。

第三十四条以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原房屋所有权证上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发房屋他项权证。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。

[1]《城市房地产抵押管理办法》 第三十条

[2]《中华人民共和国民法典》 第四百零二条

[3]《城市房地产抵押管理办法》 第二十五条

[4]《城市房地产抵押管理办法》 第三十四条

[5]《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条