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还不上贷款抵押房屋怎么处理思维导图
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泪尽 浏览量：12023-02-27 21:03:33
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还不上贷款抵押房屋的处理方式如下：
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思维导图大纲
还不上贷款抵押房屋怎么处理思维导图模板大纲
一、还不上贷款抵押房屋怎么处理
1.用户可以选择向银行申请延期还款或者直接让银行拍卖房产。
2.如果用户只是当前还款能力不足，延期还款可以确保用户有足够的时间来准备还款资金。而用户的经济状况发生变化后，后续也无力还款，那么可以让银行拍卖房产，拍卖获得的资金可以直接用于偿还房贷。
二、抵押房屋可以过户吗
抵押房屋能过户。根据《民法典》的规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，但是应当及时通知抵押权人。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
《民法典》第三百九十七条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。
三、房产抵押合同怎么写
房产抵押合同应当写如下内容：
1.抵押双方当事人姓名和地址；
2.被抵押的房屋面积、价格估值和数量等；
3.当事人违约情况关于的违约责任；
4.抵押合同中附带的条件。
《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法
引用法条
[1]《中华人民共和国民法典》 第四百七十条
[2]《中华人民共和国民法典》 第三百九十七条
沪公网安备 31011502019485号
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