二手房抵押贷款流程，二手房抵押贷款未经老婆同意合法吗思维导图

1.买卖双方欲交易的房屋，已经通过房地产交易管理部门的上市审批（无需审批的，不经此程序）；

2.购房人与售房人签订房屋买卖协议；

3.符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；

4.买卖双方到贷款银行指定或认可的评估机构进行房屋评估（银行如果认为房屋价格基本符合房屋价值，可以不经此程序）；

6.贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款；

7.买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续；

8.购房人与贷款银行签订二手房抵押贷款合同；

9.买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续；

10.借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金；

11.借款人按月还款；

12.借款人还清贷款本息，解除抵押担保。