房子抵押借钱利息是多少？房子抵押借钱需要公证吗思维导图
房子抵押借钱的利息没有统一的规定，具体会考虑房子是否有不一定需要公证法律并没有强制要求公证，当事人可以根据自己的需要，选择是否进行公证，需要注意的是实践中银行常常会进行“抵押强制公证”来确保自己的权利能够得到行使。
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思维导图大纲
房子抵押借钱利息是多少？房子抵押借钱需要公证吗思维导图模板大纲
一、房产抵押贷款利息是多少
房产抵押贷款利息根据房屋是否为按揭的而有所不同。按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异，不过，其实际利率一般是以基准利率为基础，上浮一定比例来执行，大致上浮0％-50％这样一个区间。自最近央行降息后，目前银行执行的最新基准利率为：贷款一年以下利率为4.35％；一年至五年利率为4.75％；五年以上为4.9％。至于个人办理住房抵押贷款的实际利率，银行一般会根据借款人的综合资质、住房综合状况等来确定。
二、房子抵押借钱押需要公证吗
三、房子抵押借钱的程序
房子抵押借钱的程序基本如下：
1.抵押登记申请。应提交申请书、抵押合同、可以证明抵押房产价值的资料、相关产权证书、抵押当事人的身份证明或法人资格证明等证明材料。
2.受理申请。审查申请人所提交的文件是否真实、齐备。
3.审核。登记机关需要审查房屋的权属来源、城市规划、是否有查封等事项，还需要审查申请人提交单位的资料是否真实、齐全、有效。
4.登记。对核准抵押登记的，在房地产权利证书上加盖抵押专用章，并在房地产登记册上作抵押记录。抵押记录应包括抵押人，抵押权人，抵押物名称、面积、价值、抵押金额和抵押期限等内容。
5.收费发证。
6.立卷归档。
沪公网安备 31011502019485号
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