在建抵押房能贷款吗思维导图
在建抵押房能贷款，在建抵押是经审批后建设中的房屋，在建工程抵押是抵押的一种特殊形式。在建抵押方可以卖，常见的工程抵押房包括公寓类、别墅类等房子。
树图思维导图提供 在建抵押房能贷款吗 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 在建抵押房能贷款吗 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：7bee5837fd70e36c29d7c22340eb8d11
思维导图大纲
在建抵押房能贷款吗思维导图模板大纲
一、在建抵押房能贷款吗
在建抵押房能贷款。在建工程是指经审批正在建设中的房屋及其它建筑物。在建工程抵押作为抵押的一种特殊形式，因具有良好的加速资金流动和促进资金融通等优点，在满足银行拓展客户的同时，又可解决企业的融资需求，现广泛地被银行所采用。
但是，在建工程抵押毕竟不同于已取得房屋所有权证的房地产抵押，在建工程抵押的法律关系较为复杂，不确定因素较多，隐含较多的风险，如操作不当，很可能出现法律风险，造成信贷资产损失。
二、在建抵押房能买吗
常见的工程抵押房：
1. 公寓类的房子。因为公寓类的房子相较住宅去化难，资金回转慢，主城此前许多公寓房源都设置了在建工程抵押。
2. 别墅类的房子。相较住宅类房源，别墅由于总价高，去化慢，有些房源也设置了在建工程抵押。
3. 冷门板块的房源。此前市场不好，一些都市圈板块房源会做在建工程抵押。
4. 小开发商开发的房子。小开发商，相对资金薄弱，开发项目时为保证现金流，往往会将房源拿出去做工程抵押。
三、在建工程抵押会面临哪些风险
在建工程抵押会面临的风险：
1. 在建工程建设行为合法性；
2. 建设行为前有无遗留问题或纠纷；
3. 在建工程抵押前是否存在处置行为；
4. 在建工程抵押不能对抗建设工程款的优先权；
5. 在建工程抵押不能对抗支付大部分款的消费者；
6. 注意在建工程抵押权利行使需要二次抵押登记；
7. 注意房地产政策变化对在建工程抵押权利实现的影响。
相关思维导图模板
树图思维导图提供 销售经理半年规划 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 销售经理半年规划 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：e614d6bcf03e9318109240a18697c5d1
树图思维导图提供 二手书销售平台新航标 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 二手书销售平台新航标 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：a92403b70afada50cf4fa4f56e0981c9
沪公网安备 31011502019485号
上海工商