房产抵押贷款可以用来买房吗，需要什么条件思维导图

房产抵押贷款的钱是不可以用于买房的，主要是为了避免存在炒房行为而扰乱楼市执行。

房产抵押贷款需要的条件如下：

房子抵押贷款的期限最长可以达到30年。

房子抵押贷款额度高，意味着还款额也多，还款压力大。如果想尽可能减轻月供压力，除了选择适合的还款方式外，就要尽可能延长贷款期限。不过，这个受房龄、借款人的年龄影响。据多数银行规定，房龄加上借款人年龄不能超过65年，也就是说，如果借款人的年龄越大，那么贷款期限就越短。

另外，房子的性质也会影响贷款期限，用住宅办理房子抵押贷款，最长贷款期限是30年，但如果是其它性质的房屋，因为变现能力比较差，所以房产抵押贷款可以贷的最长期限可能只有20年、10年甚至5年左右。