个人房产抵押给个人看征信吗思维导图

申请房子抵押贷款时，银行或金融机构一般是先要查看个人征信记录的。如果征信存在不良记录，一般在贷款审核时会被拒贷的。只有个人有良好的征信记录，近期没有逾期，也没有大额未还欠款，这样银行或金融机构在审核时，才会认可申请人的还款能力。此外，申请抵押贷款查看征信，银行或金融机构也是为了查看所抵押的资产是否存在多家借贷机构同期抵押的情况，如果存在这样的情况，贷款申请也有可能会被拒。

如果是个人之间房产抵押，是否看征信要看对方的要求。但在实践中，许多抵押权人为了保证能收回借款，还是会看征信，若抵押权人是亲朋好友，对方或许会因为你的人品而选择不看征信。

可以肯定的是，把房产抵押给个人是合法的，个人之间可以进行房产抵押，只要双方基础平等自愿的前提签订了房产抵押合同，并且是完全民事行为能力人，抵押就是有效的。

（一）房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。

（二）应当注意区分，房产证抵押不等于房产抵押。房产抵押不是简单的把房产证给对方，而是需要签订《房产抵押借款合同》，对借款金额、是否支付利息或利率标准、还款期限、还款方式、抵押物及抵押登记的办理以及违约责任等内容作出明确具体的约定。

（三）应当在合同签订后到房屋产权管理部门办理抵押登记手续，否则抵押权不能生效

（一）个人消费贷款的条件

（二）个人经营贷款的条件

（三）个人房屋抵押贷款的流程