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被保全的房屋出租怎么处理思维导图
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西风不相识 浏览量：22023-02-28 00:02:50
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被保全的房屋不能出租。房屋被保全后，房屋只能由被保全人使用，并且保全的房屋不能出租，出租保全房屋的，不得对抗申请执行人。
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思维导图大纲
被保全的房屋出租怎么处理思维导图模板大纲
一、被保全的房屋出租怎么处理
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
二、出租房屋注意哪些事项
出租房屋应注意以下事项：
1.签订正规的租房合同；
2.约定租期内房屋修缮义务及费用；
3.房屋租赁合同中的出租人通常是房屋的所有人，但并不限于所有人；
4.租房者要请房东出示身份证件、户口本原件。
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《中华人民共和国民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
《中华人民共和国民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
三、房屋出租房东要交税吗
引用法条
[1]《中华人民共和国民法典》 第七百零三条
[2]《中华人民共和国民法典》 第七百零四条
[3]《中华人民共和国民法典》 第七百零五条
[4]《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条
沪公网安备 31011502019485号
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