房屋出租条件有哪几种思维导图

1.该房屋已经办理产权证；

2.出租人具有处分该房屋的权利；

3.不属于法律规定禁止出租的房屋类型。

房屋出租房东需要交税，对个人出租住房不区分用途在3%税率的基础上减半征收增值税，按4%的税率征收房产税，个人所得税、附加税等其他费用由房东一并承担。

《房产税暂行条例》第三条

房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

根据《中华人民共和国民法典》第九百六十三条规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

[1]《中华人民共和国房产税暂行条例》 第三条

[2]《商品房屋租赁管理办法》 第六条

[3]《中华人民共和国民法典》 第五百一十条

[4]《中华人民共和国民法典》 第九百六十三条