租房没有签合同退房需要违约金嘛思维导图

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2023-02-28 00:03:07

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租房没有签合同退房不需要违约金，虽然没有签订任何协议，能形成事实上的租赁关系，但是违约金是根据合同的相关约定违约金来计算的，一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，所以租房没有签合同，就没有相关约定的违约金计算条款，那么就没有违约金。

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租房没有签合同退房需要违约金嘛思维导图模板大纲

一、租房没有签合同退房需要违约金嘛

二、租赁合同解除提前多久

《民法典》第五百六十三条【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

三、租赁合同纠纷期限是多久

租赁合同纠纷期限是三年。根据相关法律规定，诉讼权利人自知道权利遭受损害或应当知道权利遭受损害且知道行为人之日起三年内，有权向人民法院提起民事诉讼，请求行为人就其行为承担相应的责任。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。