到期不付房租违法吗思维导图

到期不付房租不违法，但要承担违约责任。房屋租赁合同是两个完全民事行为能力的当事人针对租赁房屋做出的具体约定，是属于民事行为。一方民事主体没有履行合同约定时是违约行为，并不是违法行为。

根据2021年实施的《民法典》第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

可以报警，但是涉及的是民事纠纷问题，警察一般是不管的，他们去了也只是做做调解工作。目前对承租人最好的办法是：首先进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，同时申请财产保全。承租人在占有、使用房屋时，最基本的义务就是按合同交纳租金。这同时也是出租人通过出租行为获取收益，行使收益权的表现。

租户不交房租，房东可以强行进入。承租人逾期不支付房租的，出租人可以解除合同，收回房屋。

《中华人民共和国民法典》

第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

[1]《中华人民共和国民法典》 第七百三十四条

[2]《中华人民共和国民法典》 第五百一十条

[3]《中华人民共和国民法典》 第七百二十一条

[4]《中华人民共和国民法典》 第七百二十二条