承租人未经出租人同意转租是否有效思维导图
承租人未经出租人同意转租是否有效需要结合实际情况进行分析，承租人未经出租人同意转租但是出租人知道转租未反对的，转租是有效的，如果在租赁合同中明确约定未经同意不得转租的，转租无效。
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思维导图大纲
承租人未经出租人同意转租是否有效思维导图模板大纲
一、承租人未经出租人同意转租是否有效
承租人未经出租人同意转租是否有效需要分情况分析。
第一种，出租人与承租人在签订租赁合同时，明确约定未经出租人同意，承租人不得转租。若未经出租人同意，承租人转租的，承租人与次承租人的租赁合同无效。
第二种，出租人与承租人在签订租赁合同时，没有约定承租人是否有权转租，若承租人在转租前已获得出租人的书面同意，则转租有效。
第三种，承租人未征得出租人同意进行转租，事后出租人知道转租一事但未做反对。则可以认定出租人默许了转租行为，转租有效。
第四种，承租人未经出租人同意而擅自转租，出租人在自知道或者应当知道之日起六个月内起诉至法院的，应推定出租人不同意承租人的转租行为，转租合同无效。
二、租客转租需要签合同吗
三、转租期限超过承租人剩余租赁期限部分有效吗
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
引用法条
[1]《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条
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