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提前退房东不退押金怎么办思维导图
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心不动则不痛 浏览量：32023-02-28 00:33:06
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提前退房东不退押金可以与房东协商解决。想提前退房，如果房东无过错，是可以不退还押金的。
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思维导图大纲
提前退房东不退押金怎么办思维导图模板大纲
一、提前退房东不退押金怎么办
除非房东有符合《民法典》规定的无效条款的行为，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。
《民法典》
第一百一十九条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
二、提前退租应该承担什么责任
提前退租的违约责任是承租方违背合同约定对出租人的权益造成了一定的损害，需要进行赔偿的责任。承租人与出租人在签订承租协议时关于承租的事项都有明确约定，双方都对其内容有信赖利益，一方违约侵犯其对方权益时是要承担责任的。
《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
三、房屋租赁合同无效具体包括哪些情形
房屋租赁合同无效具体包括的情形如下：
1.订立合同的当事人为无民事行为能力人；
2.意思表示不真实；
3.内容违反法律法规中的强制性法律规定；
4.违背公序良俗；
5.合同当事人互相串通，损害他人利益。
《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
引用法条
[1]《中华人民共和国民法典》 第五百零九条
[2]《中华人民共和国民法典》 第一百一十九条
[3]《中华人民共和国民法典》 第一百八十六条
[4]《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条
沪公网安备 31011502019485号
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