房屋租赁定金和订金的区别思维导图
房屋租赁定金和订金的区别在于两者是否有担保作用、担保方式的不同和法律后果不同。买房订金交了十到十五天的时间是可以进行付首付的，并且携带相关材料去办理即可。
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思维导图大纲
房屋租赁定金和订金的区别思维导图模板大纲
一、房屋租赁定金和订金的区别
房屋租赁定金和订金的区别如下：
1.定金具有担保作用，而订金不具担保作用；
2.定金担保方式，可以适用于各种合同；而订金大多只能适用在有名合同中；
3.法律后果不同，定金一经给付，要不是不予退还要不就是双倍退还；而订金给付后，如发生一方违约，导致解除合同的情形时，收受订金的一方必须如数退还订金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
二、买房订金交了多久付首付
三、买房定金特征包括哪些
1.定金担保是有惩罚性的。
2.定金担保的主体具有特定性。即债务人只能自己为自己提供债的定金担保。这种担保方式较为便捷，较为有效。
3.定金担保的标的物具有特定性。即法律规定为金钱的偿付。
4.定金担保有最高限额的规定。
5.定金具有双向担保功能。
引用法条
[1]《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条
[2]《中华人民共和国民法典》 第五百八十八条
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