房租租赁税是谁出的，房屋租赁税的起征点是多少思维导图
根据相关法律规定，房租租赁税是由出租人交付，房屋租赁税里面包含的税项有营业税、房产税、印花税等多种税项；房屋租赁税的起征点以租金收入12%计算缴纳。
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思维导图大纲
房租租赁税是谁出的，房屋租赁税的起征点是多少思维导图模板大纲
一、房租租赁税是谁出的
房屋租赁税里面含了多种税项，包括营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、城镇土地使用税、地方教育附加和个人所得税。根据相关税收法律法规规定，营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加由出租人缴纳，印花税由书立合同两方或两方以上当事人缴纳。
二、房屋租赁税的起征点是多少
房屋租赁税的起征点是租金收入12%。
《中华人民共和国民法典》第七百一十条，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
三、房屋租赁税的计税方法
房屋租赁税的计税方法具体如下：
1.房产税：以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)。
2.城市维护建设税及教育费附加：。
3.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元;4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。
5.印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。
引用法条
[1]《中华人民共和国民法典》 第七百一十条
[2]《中华人民共和国民法典》 第七百一十五条
[3]《中华人民共和国房产税暂行条例》 第四条
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