房屋提前解约可以退押金,如果签订房屋租赁合同的时候,并没有明确说明在房客一方违约的情况下要扣除全部押金不予返还;但如果事先约定了以押金作为违约金扣除的话,就难以返还了。
树图思维导图提供 房屋提前解约,可以退押金吗 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 房屋提前解约,可以退押金吗 进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:3e5d47b757c4a23c36238b7a10046c18
房屋提前解约,可以退押金吗思维导图模板大纲
房屋提前解约,如果没有约定且房屋并未受到损坏,那么是要返还押金的;若有那么押金不予返还。
实践中,押金是否退还则要从三个方面考虑:
1.合同约定的承担违约责任的方式,是否约定了押金的退返事项;
2.看合同双方能否就提前解除合同达成合意,如经双方协商同意了解除合同并退还押金;
3.按照法定与惯例,一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同,然后结清房租。如果合同中没有约定,因为承租方提出中止合同而押金不退”的话,则应退返押金。
遇到押金不退向提起诉讼,首先要写一份起诉状,然后提交给当地的法院进行起诉。写好诉状,交到法院的立案庭,立案庭法官在七日内会通知是否立案。法院立案后按规定交纳诉讼费用。由法院进行开庭审理,并进行调解或判决。任一方对一审判决不服的,可上诉,由上级法院进行审理和判决。对方不履行生效法律文书的,可向法院申请执行。
押金与定金的区别包括有:
1.性质不同。押金是一种质押担保,定金是金钱担保;
2.交付时间不同。押金可以在合同订立前、中交付,其本质上不具有预先支付的特点,而定金需要在履行前交付;
3.订立人不同。押金可以是当事人也可以是第三人,而定金是当事人之间的担保;等等。
树图思维导图提供 影子还可以怎么玩 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 影子还可以怎么玩 进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:4d614e09bfb803c46b43c88c3b44bc79
树图思维导图提供 PRAGMATICS 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 PRAGMATICS 进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:5c88b9d082a71ef59715fa269758e09b