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商品房预售合同与买卖合同的区别思维导图
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何苦孤独 浏览量：22023-02-28 01:30:51
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商品房的买卖是有着好几种的合同类型的，其中就是有买卖合同以及预售合同的，这两种合同就是对于这不同的商品房买卖情况的。下面就让树图网小编为大家带来商品房预售合同与买卖合同的区别的相关内容，一起来看看吧。
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思维导图大纲
商品房预售合同与买卖合同的区别思维导图模板大纲
一、商品房预售合同与买卖合同的区别
1、标的物不同：
商品房预售合同是标的物为还在建设中的房屋，具有不可预见性。
商品房买卖合同是标的物在法律上呈现出复杂的形态。标的物既可能是已建好的房屋，也可能是尚未竣工的房屋，而且还包括建筑物和小区的公用设施、设备的所有权或使用权。
2、合同履行周期不同：
商品房预售合同在商品房预售交易中，从订立合同到房屋竣工需要较长的时间。在订立合同后房屋完工前可能出现很多情况影响房屋的竣工，所以对于预购方存在一定的风险。
商品房买卖合同一般买卖合同成立后，出卖人即负有交付买卖标的物及转移所有权的义务。
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