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公租房有房产证吗,公租房与廉租房区别是什么思维导图

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风雪夜人归 浏览量:22023-02-28 02:19:56
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公租房有房产证,但是公租房必须要承租满五年才可以进行申请购买房子,从而取得房屋产权证。公租房与廉租房区别是两者的申请的对象、收入的限制标准以及缴纳的租金不一样。

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思维导图大纲

公租房有房产证吗,公租房与廉租房区别是什么思维导图模板大纲

一、公租房有房产证吗

公租房有房产证,但是需要承租满5年可以申请购买取得房产证。政府投资建设和筹集的公共租赁住房,承租人租住满5年经市政府批准准予出售的,可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内,不得上市交易;5年后需要上市交易的,由政府优先回购,回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定。

二、公租房与廉租房区别是什么

公租房与廉租房区别体现为:

1.申请的对象不一样。廉租房的申请对象是本地户口的低收入住房困难家庭,而公租房的申请对象不会受户籍和区域的限制。

2. 收入的限制标准不一样。公租房的收入限制标准是单身人士每月收入不能高于2000元,家庭收入不能高于3000元。廉租房的收入限制标准是家庭人均收入每月低于450元。

3.缴纳的租金不一样。公租房的租金是按照贷款利息、维护费等因素决定的,不超过类似地段,同等品质住房租金的60%,可以进行动态调整。而廉租房的租金标准大概是0.8-1.2元/平方米。

三、公租房的申请条件

《公共租赁住房管理办法》第七条第一款规定,公租房的申请条件如下:

1.在本地无住房或者住房面积低于规定标准;

2.收入、财产低于规定标准;

3.申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。

引用法条

[1]《公共租赁住房管理办法》 第七条

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