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上海市最新房屋买卖税费详解思维导图
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一、卖方涉及的税费：
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思维导图大纲
上海市最新房屋买卖税费详解思维导图模板大纲
（一）普通住宅：
1、营业税： 购买未满2年（含2年）的房产对外出售营业税为房价的5.5%，满2年则免征营业税。
2、个人所得税：购买未满2年（含2年）的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的1%或差价的20%，满2年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。
（二）非普通住宅：
1、营业税：购买未满5年（含5年）的房产对外出售营业税为房价的5.5%，
满5年则征差价差价的5.5%
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