物业指什么思维导图
现在的城市发展是越来越快的，很多小区都会有物业来进行管理，对于物业来说，物业管理的过程中需要相关的管理条件，那么对于物业管理来说，怎么才是物业呢？接下来由树图网小编为大家带来物业指什么的详细知识，希望帮助到大家。
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思维导图大纲
物业指什么思维导图模板大纲
一、物业指什么
“物业”一词译自英语property或estate，由香港传入沿海、内地，其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。该词自20世纪80年代引入国内，现已形成了一个完整的概念，即：物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。物业含有多种业态，如：办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种物业形式。?
二、物业8项都什么意思
（一）房屋建筑主体的管理。
这是为保持房屋完好率、确保房屋使用功能而进行的管理与服务工作。房屋基本情况的掌握；房屋修缮及其管理；房屋装修管理等各项工作。
（二）房屋设备、设施的管理。
这是为保持房屋 及其配套附属的各类设备、设施的完好及正常使用而进行的管理工作。各类设备、设施基本情况的掌握；各类设备、设施的日常运营、保养、维修与更新的管理。
（三）环境卫生的管理。
包括楼宇内外物业环境的日常清扫保洁、垃圾清除外运等工作。
（四）绿化管理。
包括园林绿地的营造与保养、物业整体环境的美化等。
（五）治安管理。
楼宇内外的安全、保卫、警戒、对各种突发事件的预防与处理以及排除各种干扰，保持物业区域的安静。
（六）消防管理。
火灾的预防及发生火灾时的救护与处理。
（七）车辆道路管理。
车辆的保管、道路的管理、交通秩序的维护等。
（八）公众代办性质的服务。
指为业主和使用人代收代缴水电费、煤气费、有线电视费、电话费等公共事业性费用。
三、物业合同终止的条件
物业合同终止具备以下之一即可，物业管理合同到期，签约双方无意续约的；业主大会决议提前终止物业管理合同的；因不可抗力，导致合同无法继续履行的；因物业管理企业注销或撤销，合同一方主体灭失的；新的物业管理合同并已经生效，声明原合同终止的。
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