什么是物业交割思维导图

物业交割是房屋过户完毕之后，原房主和新房主办理房产相关水、电、煤气、有线电视、供暖等费用结清和固定资产的交付。

根据公安局人口登记管理办法，新立户的需要凭个人身份证、户口本、迁入户的户主户口簿，和房产证原件，正常情况当时即可办理完毕。

（一）水表查验及水费结清

（二）电表查验及电费结清

（三）燃气表查验及燃气费结清

（四）供暖协议变更及供暖费结清

（五）物业协议变更及物业费结清

（六）有线电视过户及有线电视费结清

（七）电话费结清情况

（八）户口迁出情况

（一）买卖双方约好物业交割的时间，一般为过户前一日或是过户后三日内，如有特殊情况，买卖双方协商物业交割日期。

（三）户口迁出：一般要求客户在办理物业交割之前办理完毕户口迁出手续，如有特殊情况，卖方暂时不能将户口迁出的，也要让卖方做出书面承诺。如果允许，可以留部分押金以制约。

（四）屋内设施交割：将房屋内留存设施清点交割，双方签字认可。

（五）钥匙、门卡等物品的交接