房产变更需要三十天的时间,并且需要携带顺纷争、户口本、房屋合同等材料到不动产登记中心办理即可。房产证上变更名字是要在网上办理信息登记、协议验证手续、到房地产估价窗口办理评估手续等。
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房产变更需要多久思维导图模板大纲
《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
1.办理信息登记上网和协议验证手续;
2.到房地产估价窗口办理评估手续;
3.到公证窗口办理公证手续;
4.提交申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;被继承房产的产权证明;被继承人的死亡证明等;
5.到私房交易窗口办理交易手续;
6.缴纳印花税;
7.办理《房屋所有权证》更名手续。
《不动产登记暂行条例》第十五条第一款规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
《不动产登记暂行条例》第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
房屋产权继承的过户费用包括:公证费,按房价2%交纳;房屋产权登记费80元。办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。
[1]《房屋所有权证》
[2]《房地产登记申请书》
[3]《不动产登记暂行条例》 第二十条
[4]《不动产登记暂行条例》 第一十五条
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