单位集资房可以抵押贷款吗思维导图

单位的集资房是可以抵押贷款的，不过首先需要取得单位同意，单位的集资房一般所需要的资料有：

目前市场上出现的许多集资房，有一些是有钱无地的房地产开发商出钱，有地无钱的企事业单位出地联合开发的房地产项目。建成后开发商一般是将自己分得的那部分房产面向社会出售。

集资房的拆迁赔偿标准要根据职工个人建造集资房价格全额或部分出资、信贷、建材供应以及税费等方面来获得赔偿。集资房拆迁补偿就是指拆迁人对被拆除房屋的人，依照当前《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，集资房拆迁可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。总而言之，没有房产证的集资房拆迁一样是可以给予赔偿，集资房的拆迁赔偿不是随便你想集资房赔偿多少就能赔偿多少的，集资房的赔偿标准还是要根据中国相关集资房的政策来赔偿的。

集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。

集资所建住房的权属按出资比例确定。个人按房价全额出资的拥有全部产权，个人部分出资拥有部分产权。购房费如是用夫妻共同财产支付的，同时房改时应该使用了你们双方的工龄，房子是在你们婚姻存续期间获得的，所以应是共同财产。

所谓夫妻共同财产，是指受我国《民法典》调整的在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。

《民法典》

第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：