深圳农民房买卖无法律效力思维导图

一位不愿透露姓名的律师对记者表示，购买这种未经审批的农民房是没有保障的，购房者与开发商签订的合作建房协议、开发商承诺办房产证都是没有法律意义的。如果购房者权利受损，诉讼法律，这种无效合同可能最终被撤销，购房者即使拿回房款，还要为此支付租金。

这位律师说，所谓的律师见证书，仅仅说明双方在律师面前签订了一份协议，并未就内容附件的真实合法与否作鉴定，反而是在为一种不合法的事物进行见证，本身这种见证就不合法，是要追究责任的。

■ 民公寓不具有商品房产权证

村委会：我们什么都不管下午17点05分，记者来到公寓所在的村委会，只见里面四五个人聚在会议桌边走象棋。记者以买房者身份询问怎么买房时，一个不愿透露姓名职务的人说：你去跟村民交易，我们什么都不管。当记者表明身份后，该人又立即改口说：我什么都不是，我是来这里玩的，我什么都不知道。行管部门：买卖农民房是违法行为农民公寓“热销”洪城，村委会缘何坐视不管？湖坊镇房管所有关负责人就此认为，湖坊镇某些村民私下买卖用于安置拆迁户的农民房是违法行为，买方在湖坊镇房管所是办不到过户手续的。记者又咨询了南昌市房管局开发管理处负责人，给出的结论是……【详细】