户口是每个人的身份凭证,很多地方都需要用到,现在非常多的人住的地方和户口所在地不一样,需要买房的时候,要迁户口也不知道从何处着手,而且现在基本上都是按揭买房,那按揭买房怎么迁户口?下面树图网小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。
树图思维导图提供 按揭买房怎么迁户口 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 按揭买房怎么迁户口 进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:58c994badd48394c40867878ad4dcaf3
按揭买房怎么迁户口思维导图模板大纲
按揭买房是可以办理迁户口的手续的,不过户口准入的条件每个地方都不一样,购房者申请入户,持以下的有关证明资料到派出所申请,凡被批准购房入户者,到派出所领取《准予迁入证明》后回原户口所在地派出所办理户口迁出手续,再凭《准予迁入证明》(第三联)及《户口迁移证》、身份证到派出所办理入户手续。
1、迁入地公安派出所受理申请,在20个工作日内,义务区民警对申请人提供的证明资料停止调查核实并提出意见,由主管所指导签署意见,报县(区)公安(分)局户政部门;
2、县(区)公安(分)局户政部门接到上报资料后,在15个工作日内,对审批权限内的申请,作出批准或者不批准的决议,作出批准决议的,同时签发《准迁证》,对审批权限外的申请,加具审核意见后.上报市公安局户政部门;
3、市公安局户政部门接到上报资料后,应当在15个工作日内作出批准或不批准的决议,作出批准的决议的,同时签发《准迁证》;
4、迁入地公安派出所接到上级公安机关户政部门审批决议后,应在2个工作日内通知申请人;
5、迁出地公安派出所凭《准迁证》当场签发《迁移证》关注销户口;
6、迁入地公安派安派出所凭《准迁证》和《迁移证》当场办理入户手续。
需要携带的资料:
1、入户申请书;
2、申请人的房产证或银行按揭购房凭证、购房发票、购房合同书,房地产买卖中心咨询注销表;
3、自建住宅尚未办理房产证的,提供土地运用证或疆土部门有关证明、规划答应证、施工答应证;
4、申请人的《户口薄》、《居民身份证》、《结婚证》、未成年子女的《出生医学证明》;
5、申请人迁出地派出所出具的户籍证明(不含省内迁移,如带亲属入户须证明关系);
有两种方式:
1、等额的本金还款方式:将贷款额按还款期数均等分为N期,按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息;
2、等额本息的还款方式:
(1)将贷款期间的本利和年金化,每期偿还的本息和均相等。利息计算较复杂,每期利息均不相等,但每期的本息和相等。
(2)第一期利息为占用本金额乘贷款利率,将每期偿还的等额年金减第一期利息,就是第一期偿还的本金;第二期利的息计算,是将第一期偿还的本金从贷款本金总额中减去,得到第二期本金数,再乘贷款利率得第二期的应还利息,以后各期以此类推。
1、还清房贷后可以拿到房产证。
按揭买房子要拿到房产证,最直接有效的方法就是还清房贷。若房产证是押在贷款银行的,还清房贷后,银行会给你一张盖章的单子,几天后就可以到银行领取房产权和他项权证。你需要到当地房产交易核心注销贷款。
2、向贷款银行申请房产证。
按揭买房子的申请人若一直按时还房贷,还款满两年后,也可以向贷款银行申请房产证。不过这种情况申请得到的房产证,是盖了“房地产他项应享受的利益专用章”的。表明房子还是在抵押状态中,这种情况还是要还清贷款后,办理了注销抵押登记的手续才可以。
树图思维导图提供 影子还可以怎么玩 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 影子还可以怎么玩 进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:4d614e09bfb803c46b43c88c3b44bc79
树图思维导图提供 幼儿来园总迟到,迟到人数多怎么解决? 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 幼儿来园总迟到,迟到人数多怎么解决? 进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:c39b3f1bafcea2a7abbed8594d5da063