房地产项目规划更改纠纷频发思维导图

■业内提醒

有些规划更改未必是坏事

丁文江同时认为，开发商有些情况下更改规划并不完全是坏事，比如有的小区原来规划有小学，但是由于周边项目已建有规模较大的小学，这种情况下，该小区开发商如果取消小学配套规划，并不影响小区孩子入学。

如果周边小学不足，开发商却要取消小学的规划，这种办法是不可能获得市规划委支持的。

“现在政策规定90平方米的户型要占70%。而一个超百万平方米大盘，一期二期开发完毕，根据现行的政策，之前的配套指标就要做相应的调整，因此在这种情况下，开发商对规划做出调整是可以理解的。”丁文江称。(记者 谷欣 吴海花 张晓玲)