房地产项目规划更改纠纷频发思维导图
上个月，因质疑设计的不透明、规划监管不力和相关法规的不完善，为了获取高额利润，开发商会有意逃脱这种责任，或根本不具备建设实力，想尽办法更改规划遂成为“家常便饭”，导致规划从立项审批到执行存在严重脱节。
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房地产项目规划更改纠纷频发思维导图模板大纲
■业内提醒
有些规划更改未必是坏事
丁文江同时认为，开发商有些情况下更改规划并不完全是坏事，比如有的小区原来规划有小学，但是由于周边项目已建有规模较大的小学，这种情况下，该小区开发商如果取消小学配套规划，并不影响小区孩子入学。
如果周边小学不足，开发商却要取消小学的规划，这种办法是不可能获得市规划委支持的。
“现在政策规定90平方米的户型要占70%。而一个超百万平方米大盘，一期二期开发完毕，根据现行的政策，之前的配套指标就要做相应的调整，因此在这种情况下，开发商对规划做出调整是可以理解的。”丁文江称。(记者 谷欣 吴海花 张晓玲)
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