农村土地置换协议书思维导图

（一）甲方愿意将_______的_____亩面积与乙方在_______的_____亩面积进行互换。

（二）土地互换以后，双方不进行经济补偿

（三）互换的年限自______年___月___日起至______年___月___日（注：以国家自留地年限政策为基准）。

（四）互换以后，如果国家征用一方的土地，按互换以后的土地使用方享用征用的安置补偿，原与村里的承包合同解除，由未被征用土地的一方重新与村签订承包合同。

（五）互换以后，一方如果改变土地使用性质，由改变土地使用性质方到国家规定的有关部门办理相关手续，另一方可永久性的享受互换以后的土地使用权（国家规定不能享受的除外）。

（六）土地互换协议签定后报村委会备案。

（七）此协议一式三份，甲乙双方各执一份，报村委会一份。

年月日

年月日

（一）换房时间从 年 月 日到 年 月 日。

（二）在换房前的房屋水电费由房主支付。换房前房屋及其设施必须处于良好状态，并做过全面的安全和维护检验。

（三）正常情况下房屋及其设施出现损坏，而需要及时维修的费用由房主或房主代理人支付。

（四）对于紧急情况，使用者将在24小时内通知房主或房主的代理人，并允许其进入房间检查和安排维修。

（五）使用者对房屋和设施不当使用造成的损坏由使用者负责适当赔偿。对于房间内物品的损坏，必须以同等质量的物品替代。

（六）使用者对于小物品自己承担费用（例如灯泡的损坏等）。

（七）在换房期间，使用者不得将其转租给他人。

（八）在换房前，双方保证自己的房屋处于安全状态，门窗已被锁好。

（九）使用者不得在对方的房间内抽烟。

（十）房主或房主的代理人负责计算使用者所消耗的水电费用和电话帐单，由使用者确认和支付该费用。

第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。

第一，要注意写清楚各方当事人的基本情况，姓名、名称、住所，是自然人的，要写清身份证号。

第二，要注意写清楚要置换的土地的位置、面积、现实状况。

第三，要写清楚置换双方的权利义务。

第四，要写清楚置换土地交付的时间，交付的方式。

第五，要约定清楚各方的违约责任。

第六，要写清楚双方对协议执行过程当中发生争议的解决方式。

第七，其他事项。第八，协议的签字生效还是附加什么条件而生效。