土地使用权转让税率是多少思维导图

1、营业税，单位和个人受让的土地使用权，以转让土地使用权取得的全部收入减去土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额，按照5%的税率征收。

2、城市维护建设税和教育费附加，以营业税额为计税依据，分别按照5%（纳税人在县城、镇的）和3%的税率征收城市维护建设税和教育费附加。

3、土地增值税，转让国有土地使用权的行为，以转让土地使用权取得的全部收入减去法定的扣除额后的余额为土地增值额，按照累进税率征收土地增值税。

4、企业所得税，以转让土地使用权取得的全部收入减去土地使用权的购置或受让原价、营业税、城市维护建设税和教育费附加和土地增值税后的余额为应纳税所得额，一般按照25%的税率征收。

5、印花税，土地使用权转让合同属于产权转移书据，以合用中的金额为计税依据，按5%的税率征收。

1、城镇土地使用税，以纳税人实际占用的土地面积（平方米）为计税依据，按一定的税率按年缴纳。

2、印花税，土地使用权转让合同属于产权转移书据，以合用中的金额为计税依据，按5%的税率征收印花税。

3、契税，土地使用权的转让，以成交价格为计税依据，以3%税率征收。

（1）健全土地承包经营权登记制度。

（2）推进土地承包经营权确权登记颁证工作。

（1）鼓励创新土地流转形式。

（2）严格规范土地流转行为。

（3）加强土地流转管理和服务。

（4）合理确定土地经营规模。

（5）扶持粮食规模化生产。

（6）加强土地流转用途管制。

（1）发挥家庭经营的基础作用。

（2）探索新的集体经营方式。

（3）加快发展农户间的合作经营。

（4）鼓励发展适合企业化经营的现代种养业。

（5）加大对新型农业经营主体的扶持力度。

（6）加强对工商企业租赁农户承包地的监管和风险防范。

（1）培育多元社会化服务组织。

（2）开展新型职业农民教育培训。

（3）发挥供销合作社的优势和作用。

第三十二条承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。