划拨地过户需要多少费用思维导图

《中华人民共和国印花税法》规定：在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。

1.申请：向市、县国土资源管理部门提出划拔土地使用权转让申请；

2.受理和审查：依据相关规定对申请人提交的申请材料进行审查，并就申请地块的土地用途等征询规划管理部门意见。

3.地价评估：市场价格和划拔土地使用权权益价格进行评估，估价基准期日为拟出让时点；

4.集体确定应缴出让金，拟订出让方案。

5.方案报批，发出准予转让通知书：市、县国土资源管理部门应当按照规定，将协议出让方案报市、县人民政府审批。

6.公开交易：取得划拔土地使用权准予转让通知书的申请人，应当将拟转让的土地使用权在土地有形市场等场所公开交易，确定受让人和成交价款；

7.签订转让合同。

8.办理出让手续。

1.土地划拨具有公益目的

2.土地划拨具有无偿性

3.土地划拨具有无期限性

4.土地划拨是具体行政行为。

[1]《中华人民共和国印花税法》

[2]《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十二条