房产证转让过户手续费用，房产证转让过户需要多久思维导图

1.契税：普通住宅：评估价*1.5%;非普通住宅：评估价*3%。

2.个人收入调节税：（评估价-原购入价）*20%。

3.房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米。

4.印花税：评估价*0.1%。

5.房产证工本费：85元。

6.土地证工本费：105元。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：

父母将房产以赠与方式过户给子女需办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。

父母以出让方式将房屋过户给子女时，房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。