工业用地土地使用证如何办理，工业用地土地使用证能贷款吗思维导图
工业用地土地使用证的办理首先要看是土地的类型签订相关合同，由市政府出具土地批复文件，然后去土地局办理契税，许可证等，三十天后领取。工业用地土地使用证能贷款。
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思维导图大纲
工业用地土地使用证如何办理，工业用地土地使用证能贷款吗思维导图模板大纲
一、工业用地土地使用证如何办理
工业用地使用证的办理如下：
1.首先看土地是国有出让土地还是集体土地，还是划拨。如果是出让土地，应有“国有建设用地使用权出让合同”，此合同在土地利用科签定。签合同时需准备环评报告，可研报告，立项备案，规划定位图等，经主管领导和市长签字后，
2.市政府出具“土地批复”文件，拿“土地出让合同”，土地批复，企业的营业执照，组织机构代码证，法人身份证，规划定位图，宗地图，地籍调查表，土地出让金收据。
3.契税收据，规划许可证，申请书，到土地局地籍科办理，
4.30个工作日，然后开缴费单缴费，到土地局领证。
二、工业用地土地使用证能贷款吗
工业用地土地使用证能贷款，但是有些工业用地不能贷款。工业用地是企业独立设置的工厂、车间、作坊、生产场地、仓库场地等用地；若工业用地是企业拥有的，就可以申请贷款，但有一定的申请条件，若工业用地是企业租用的、承包的，只有使用权没有所有权，这样的工业用地不能贷款。
《中华人民共和国商业银行法》第三十六条 商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。
三、土地使用证是什么
土地使用证确认土地使用权的法律凭证。
引用法条
[1]《中华人民共和国土地管理法实施条例》
[2]《中华人民共和国商业银行法》 第三十六条
沪公网安备 31011502019485号
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