在去进行土地证书办理的时候,是需要有相关部门的登记的,同时也是需要有相关手续的,那么就需要知道企业土地证丢失怎么补办?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,树图网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
树图思维导图提供 企业土地证丢失怎么补办 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 企业土地证丢失怎么补办 进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:cc0d99aaba216a66a01457f47ba2cc62
企业土地证丢失怎么补办思维导图模板大纲
1、先到国土资源局查档案,再由国土资源局出示证明:***人遗失土地证一本,证号为****************号,然后到报社登报,声明作废。登报一个月后,再到国土资源局补办土地证。
2、要求国土所给你们测绘好分户地籍图,由村委会出示分户理由,准备好你和你叔伯家的户口本和身份证原件和复印件。
3、将以上资料准备齐全后交国土所,报国土资源局,申请发土地证。国土资源局会在规定的时间内,给你们办好土地证。
用土地使用证申请贷款流程如下:
第一步是先选择一家能够利用土地使用证进行贷款的银行,不同类型的银行或者不同地方的同一银行的业务范围可能不一样。
第二步是借贷人要明确借贷的金额,并向银行提供符合要求的文件。一般借贷设计的金额数目比较大,银行是会要求借贷人出具相关的书面证明文件,例如土地使用证明、房产证明、身份证明以及能证明申请人家庭收入及其个人收入状况的文件等。
第三步是银行会调查借贷人个人实际情况,并对该土地的价值进行评估。银行一般会聘请土地评估机构的专家进行评估,土地价值的评估情况会直接影响到银行对借贷人借出的数额。
第四步是银行和借贷人中间会找一个第三方,即担保公司,对土地进行抵押担保,三方协商并签订担保合同。
第五步是土地评估机构完成评估后,会有一份土地评估报告,借贷人需要带这份报告到登记部门做抵押的登记,获批后,登记部门会出具一份土地权利证明。
第六步是银行对借贷人提供的资料以及评估结果进行审查。
第七步是银行对借款人贷款申请批准通过后,可以和借贷人之间签订借贷合同,合同内容要注意说明抵押财物情况以及借出和归还款项的具体方式。
借贷人可以利用土地使用权进行贷款,但在申请贷款前必须详细了解银行贷款的相关规定,一般银行要求借款限期是少于该土地产权使用限期的,抵押贷款一般情况下最长年限为3年,3年以上的情况比较少。因此,借贷人借贷前要充分考虑个人还款能力,避免出现因欠债不还而产生纠纷的情况。
1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。
5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。
6、委托代办除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书。
树图思维导图提供 企业所得税 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 企业所得税 进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:a8b7dc0a65890afaef4e454cb913ed16
树图思维导图提供 幼儿来园总迟到,迟到人数多怎么解决? 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 幼儿来园总迟到,迟到人数多怎么解决? 进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:c39b3f1bafcea2a7abbed8594d5da063