集体土地流转出让合同范本思维导图

1.首先需要写明转让方和受让方的基本信息；

2.然后针对土地的位置、面积、用途、费用及支付方式、双方的权利与义务、违约责任、争议解决的方式等作出详细约定；

1.接受委托，律师接受委托，根据委托人提供信息，起草准备调查程序。

2.尽职调查。调查核实当事人主体资格信息，土地信息，开展系列尽职调查，出具流转可行性研究分析报告。

3.签订合同。土地流转可行，组织双方洽谈一致后，在律师指导下签订规范的流转合同，并履行相应的土地流转程序法律要件。

4.审核发证。提醒并帮助委托人及时备案，登记过户，避免一切法律风险。

土地流转是农村土地转包的形式。土地出让，是国有土地的买卖。

《农村土地承包经营权流转管理办法 》

第十条 农村土地承包经营权流转方式、期限和具体条件，由流转双方平等协商确定。

第十一条 承包方与受让方达成流转意向后，以转包、出租、互换或者其他方式流转的，承包方应当及时向发包方备案；以转让方式流转的，应当事先向发包方提出转让申请。

第十二条 受让方应当依照有关法律、法规的规定保护土地，禁止改变流转土地的农业用途。

第十三条 受让方将承包方以转包、出租方式流转的土地实行再流转，应当取得原承包方的同意。

[1]《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条