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农民集体土地使用权的取得方式,农村集体土地使用权年限思维导图

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农民集体土地使用权的取得方式是划拨、联营和入股。农民集体土地使用权年限是三十年,当届满时还可以延长三十年,草地的使用年限是三十年到五十年。

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思维导图大纲

农民集体土地使用权的取得方式,农村集体土地使用权年限思维导图模板大纲

一、农民集体土地使用权的取得方式

农民集体土地使用权的取得方式主要有划拨、联营和入股。

《土地管理法》第六十三条,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

二、农民集体土地使用权年限

农村集体建设用地使用年限是农村耕地的使用权年限为三十年,届满后再延长三十年;草地和林地的使用权年限分别为三十年至五十年和三十年至七十年,届满后依法相应延长。

法律依据:

《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条

耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。

《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条承包期内,发包方不得收回承包地。

三、农民集体土地使用权的形式

农民集体土地使用权的形式如下:

1.宅基地

公民对其在农村依法所有的房屋的宅基地,享有使用权。使用权客体的范围一般以房檐滴水线为准,房屋所有权人只对房檐滴水线内的土地享有使用权。

2.自留土地

自留地、自留山是农业合作化以后集体分配给社员长期使用的土地。自留地主要是菜地,自留山主要为解决社员的生活用材。

3.公用企事业

引用法条

[1]《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条

[2]《中华人民共和国农村土地承包法》 第二十一条

[3]《中华人民共和国农村土地承包法》 第二十七条

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