工业用地商业用地的区别思维导图
工业用地商业用地的区别在于使用的年限不同、用地价格不同、从事的活动不同、地理位置不同。工业用地转商业用地的规定是需要经过规划部门的批准、不得擅自买卖等。
树图思维导图提供 工业用地商业用地的区别 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 工业用地商业用地的区别 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：4d8bd113575524e28aabf92eec909d33
思维导图大纲
工业用地商业用地的区别思维导图模板大纲
一、工业用地商业用地的区别
工业用地商业用地的区别如下：
1.使用年限工业用地使用年限30年，商业用地使用年限40年。
2.价格不同工业用土地价格低、商业用地价格高。
3.使用权限不同国家规定不允许违反用土性质使用土地，即不允许在工业用地上从事商业活动，商用用地从事工业活动。
4.区位不同商业用地主要在市区内、工业用地主要在市郊或接近市郊处。
二、工业用地转商业用地的规定
1.改变为商业用途的，必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准。
2.如符合城市规划可以改变为商业用途的，按照现行土地出让办法的规定，其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行，工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。
3.通常的做法可由工业用地使用人与所在区县的土地管理部门联系，由土地的收购储备机构根据年度收购储备计划安排收储。
三、工业用地需要缴纳耕地占用税么
根据《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》第三条规定，占用耕地建房或者从事非农业建设的单位或者个人，为耕地占用税的纳税人，应当依照本条例规定缴纳耕地占用税。耕地占用税实行一次性课征，纳税人在完税后的使用、转让和继承过程中，不再缴纳。具体可以向当地的税务机关咨询。
引用法条
[1]《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》 第三条
相关思维导图模板
树图思维导图提供 环境设计专业与绘画爱好对未来的规划 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 环境设计专业与绘画爱好对未来的规划 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：4fb911227eb1229529b2e924f0e37ee8
树图思维导图提供 生活垃圾填埋场的主要风险 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 生活垃圾填埋场的主要风险 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：85abaa63c165a883397c72ad1f4fde03
沪公网安备 31011502019485号
上海工商