二手房按揭过户需要多久思维导图

1.二手房房屋所有权证书;

2.二手房买卖合同;

3.二手房双方当事人身份证原件及复印件;

4.二手房房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

1.房产过户交易手续费：交易手续费按每平方米计算，5元/平方米，卖主承担50%费用。

2.房产过户合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳，卖主承担50%。

3.房产过户契税：契税缴纳按照房屋实际成交金额的0.75%计算，由买卖双方约定由何方承担，在实际操作过程中一般由买家承担。

4.房产过户权证印花税：5元/本。

5.登记费：如果房屋属于个人产权，100元/件;如果房屋属于其他产权，200元/件。

6.过户手续费：50元/套。