办房屋租赁合同要缴税吗，办房屋租赁合同需要什么材料思维导图
办房屋租赁合同要缴税。需要缴纳个人所得税，房产税，城市维护建设税等。办房屋租赁合同需要的材料有房地产产权证明的文件材料，以及出卖人与买受人的身份证明材料，如果出卖人和买受人中有委托购买的情形的，还需要出具相应的授权委托书。
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思维导图大纲
办房屋租赁合同要缴税吗，办房屋租赁合同需要什么材料思维导图模板大纲
一、办房屋租赁合同要缴税吗
办房屋租凭合同要缴税。出租人为当然的纳税义务人，必须主动按章申报纳税。如果应纳税而未纳税的，出租人需承担因此而产生的法律后果。
租金收入相对应的个人所得税，租金收入的20%的房产税，租金收入5%的增值税，增值税的7%的城市维护建设税，3%的教育费符加，1%的地方教育费。
二、办房屋租凭合同需要什么材料
办房屋租凭合同需要的材料有：
1.房地产权利证书或者证明其拥有房地产权利的其他有效证件；
2.出租人、承租人身份证明，包括：
（1）单位机构设立文件或营业执照(提供原件并留复印件)法定代表人证书原件法定代表人身份证(提供原件并保留复印件)及授权委托书原件；
（2）个人房屋租赁当事人身份证明，如出租房用途为住宅，承租人为年龄是多少岁的人等；
（3）房屋委托他人代管需提供的授权委托书，代管人身份证明，共有房屋出租，须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书；
（4）房地产租赁合同书。
三、办房屋租赁合同纠纷可以仲裁处理吗
法律依据：
《仲裁法》第二条的规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
第三条规定，下列纠纷不能仲裁:
（一）婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷；
（二）依法应当由行政机关处理的行政争议。
第四条规定，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，仲裁委员会不予受理。
引用法条
[1]《中华人民共和国仲裁法》 第二条
[2]《中华人民共和国仲裁法》 第三条
[3]《中华人民共和国仲裁法》 第四条
沪公网安备 31011502019485号
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