房产契税交多少思维导图
不少经历过房产过户的人都知道，房产过户的过程中是需要缴纳一定的费用的，包括税费和过户费等内容，契税就是其中一种。那么房产契税交多少？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，树图网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
树图思维导图提供 房产契税交多少 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 房产契税交多少 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：17646f8896b847155166fcab1d8e714d
思维导图大纲
房产契税交多少思维导图模板大纲
一、房产契税交多少
（一）房产契税交多少
1、房产契税我们要按照分类来说，以下是二大类的详情介绍：独栋房产。土地税：（卖出价-原购入价-原购房契税-本次转让的营业税）×（30%—60%）。
2、个人所得税：【（卖出价-原购入价-原购房契税-本次转让的营业税）×（30%—60%）-买卖成本-装修成本-贷款利率】×20%。
3、因为独栋房产的个人所得税是强征20%的，所以比普通住宅多缴的费用就是土地税。
4、联排、叠加、双拼房产。土地税，（卖出价-原购入价-原购房契税-本次转让的营业税）×（30%-60%）。
个人所得税，【（卖出价-原购入价-原购房契税-本次转让的营业税）×（30%-60%）-买卖成本-装修成本-贷款利率】×20%或可以选择征收全额的1%或2%。
5、满3年不满5年的，土地税减半;满5年的不征收土地税;住房且满5年的，双免，只缴纳本次转让的营业税。
6、另外天还需要支付，2.5元平方米的交易手续费房价0.05%的合同印刷费和总价0.15%的公证费，按照售房收入额去购房价款和合理费用后的余额的20%支付税费，还有房价5%的综合税也需要卖方交纳。
二、房产契税在哪里交?
规定业主收房子之后90天以内，需要到住房所属房管部门缴纳契税和维修基金，手续费，凭完税证明办理房产证。买家首次买房前提，90平以下契税1%，90平以上1.5%，二套房买入，90平以下契税1.5%，90平以上2%，三套以及三套以上3%契税，
三、交房产契税带那些资料
（一）办理契税需提交的申请材料：
1、商品房买卖合同原件和复印件；
2、销售不动产统一发票或收据原件和复印件；
3、购房人身份证原件和复印件（单位提供组织机构代码证原件和复印件）；
4、如果购房人需委托他人代办契税的，应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件（委托书需本人签名、按指印）。
沪公网安备 31011502019485号
上海工商