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土地增值税应纳税额的计算思维导图
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此生来迟 浏览量：42023-02-28 23:22:23
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㈠土地增值税税额计算公式《土地增值税暂行条例》，土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和规定的税率计算征收。土地增值税的计算公式是：
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思维导图大纲
土地增值税应纳税额的计算思维导图模板大纲
应纳税额＝∑（每级距的土地增值额×适用税率）
但在实际工作中，分步计算比较繁琐，一般可以采用速算扣除法计算。即：计算土地值税税额，可以按增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便方法计算，具体公式如下：
1、增值额未超过扣除项目金额50％：
土地增值税税额＝增值额×30％
2、增值税额超过扣除项目金额50％，未超过100％：
土地增值税税额＝增值额×40％－扣除项目金额×5％
3、增值额超过扣除项目金额100％，未超过200％：
土地增值税税额＝增值额×50％－扣除项目金额×15％
4、增值额超过扣除项目金额200％：
土地增值税税额＝增值额×60％－扣除项目金额×35％
公式中的5％、15％、35％分别为二、三、四级的速算扣除系数。
㈡土地增值额的确定
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