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洛阳房屋契税到哪里交思维导图
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情痞有泪 浏览量：02023-03-01 04:11:09
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洛阳房屋契税到当地的房管局缴纳即可，需要携带身份证、房屋的购买合同、房产评估报告等材料。房屋契税征收标准是房屋面积在九十平方米以下是需要缴纳百分之一的契税。
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思维导图大纲
洛阳房屋契税到哪里交思维导图模板大纲
一、洛阳房屋契税到哪里交
洛阳房屋契税到房管局缴纳；现在契税是办房产证时再交就可以了。
二、房屋契税征收标准
1.首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2.首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
3.以下情况按照3%缴纳：
（1）144（含144平）平方以上 ;
（2）不是首次购房 ;
（3）车库 ;
（4）非普通住宅。
当房屋产权发生变化的时候，应该由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例的契税。目前的契税税率仍为房产交易价格的3%，但存在减免情况。
三、交房屋契税要本人去交吗
房屋契税不需要本人交，可以提供委托书和代理人身份证件委托他人代办。购房者应在签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天及时委托他人交纳契税。
《契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
第九条 契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
引用法条
[1]《中华人民共和国契税法》 第一条
[2]《中华人民共和国契税法》 第九条
沪公网安备 31011502019485号
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