房产契税是多少，房产契税在哪里交思维导图
房产契税为房价的1%-3%，具体的契税多少主要和房屋的面积相关。房产契税通常在办理房产证之前，必须交完。房产契税由购房者交给当地的税务部门。房产契税交税流程需要符合各地国土部门的规定。
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思维导图大纲
房产契税是多少，房产契税在哪里交思维导图模板大纲
一、房产契税是多少
房产契税是房价的1%-3%，主要和房屋面积大小有关。
1.契税是在房地产所有权发生转移时，由承受人缴纳的一种税。征收契税的主要目的是保证房地产权转移的合法性，防止产权纠纷，增加财政收入。
2.契税实行比例税率，税率为3%~5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在3%~5%的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
3.有下列情形之一的，减征或免征契税：国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗科研和军事设施的，免征‘城镇职工按规定第一次购买公有房的，免征;因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情予以减征;财政部规定的其他减征、免征契税的项目。
二、房产契税在哪里交
2.如果购买的是二手房，则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续：买卖双方到房产交易核心窗口签订房屋转移纳税申请书、房产评估报告原件和复印件;买卖双方的身份证复印件、原房产证原件和复印件。
三、房产契税交税流程相关规定
房产契税交税流程，根据各地房产国土部门的规定，一般要进行如下几个步骤：
1.纳税人领取、填写《契税纳税申报表》，并按房屋、土地类型提供相关材料。
2.受理人员对《契税纳税申报表》和纳税人提供的资料进行初审，初审通过的，由受理人员签收《契税纳税申报表》及相关资料。
3.初审通过决定受理后，审核人员对纳税人员提供的资料进行审核。
4.纳税人凭契税完税凭证或减免税证明、不征契税证明到房产管理部门办理相关手续。
引用法条
[1]《契税纳税申报表》
沪公网安备 31011502019485号
上海工商