TreeMind树图在线AI思维导图
当前位置:树图思维导图模板资格考试司法考试2022年房产契税税率是多少思维导图

2022年房产契税税率是多少思维导图

  收藏
  分享
免费下载
免费使用文件
不爱计较 浏览量:12023-03-01 04:29:57
已被使用0次
查看详情2022年房产契税税率是多少思维导图

我们都知道,在购买房屋的时候,除了首付款和需要还的房贷之外,还需要缴纳一些税费和手续费,其中就包含有房屋的契税,契税在税收里面占了不少的比重,因此广大买房的群众也比较的关系,契税的多少要根据一定的税率来计算,房屋的面积等也会有所影响,那么2022年房产契税税率是多少?下面树图网小编为大家介绍一下,希望对大家有所帮助。

树图思维导图提供 2022年房产契税税率是多少 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 2022年房产契税税率是多少  进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:a3d970f1acfb4df3b2f8933c5b07d7c4

思维导图大纲

2022年房产契税税率是多少思维导图模板大纲

一、2022年房产契税税率是多少

首套房缴纳规定如下:

1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;

2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%;

3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。

二套房缴纳规定如下:

购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。

二、购房契税滞纳金怎么算的

1、契税滞纳金计算起始日期的确定

纳税人在进行纳税申报时,征收机关核定税款缴纳期限届满的次日,这就是计算滞纳金的起始日期。如果纳税人为申报缴纳税款,那么滞纳金计算的起始日期就是纳税人取得土地房屋权属证明的次日。

2、契税滞纳金的适用比例

根据国税《国家税务总局关于农业税、牧业税、耕地占用税、契税征收管理暂参照执行的通知》的规定来说,凡税款滞纳这类的行为是发生在2001月30前的,按照原来的《税收征管法》的规定,要按日加收滞纳税款2的滞纳金。另外就是,税款滞纳是在2001年5月1日以后发生的,那么就要按照《税收征管法》规定,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

3、契税滞纳金的缴纳法

纳税人应该从纳税义务发生的那一天开始,十天之内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并且在契税征收机关规定的期限之内缴纳相应的税款,如果没有按时交纳,那么滞纳金就是每日增加缴纳万分之五。

三、房地产契税申报流程怎么走

1、办理房产信息查档证明。政策规定:首套房且面积低于90平米按1%征税,90-144平米按1.5%征税,144平米以上或者二套房、别墅、商业用途则按3%征税,查档证明的目前就是为了享受税收减免优惠;

2、准备申报纳税资料。需准备购房合同、身份证、户口簿原件及复印件,查档证明;

3、提交纳税资料。资料准备好后可向地税局税收征税部门办理纳税申报,并填写诚信保证书;

4、确认纳税信息。征税部门受理后会录入相关资料,并打印一份《房地产交易纳税申报审核表》,里面有纳税的基本信息,仔细审核,确认无误后签字;

5、缴纳契税。拿盖章后的《房地产交易纳税申报审核表》到收款柜台缴纳契税。

引用法条

[1]《中华人民共和国税收征收管理法》

相关思维导图模板

科教频道2024年第21周收视情况概要思维导图

树图思维导图提供 科教频道2024年第21周收视情况概要 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 科教频道2024年第21周收视情况概要  进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:9da8df0545bc292acd77571903f35c57

经验与教训思维导图

树图思维导图提供 经验与教训 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 经验与教训  进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:77a0c80d028e75ba247385489d0f5835