北京二套房契税本月起翻倍征收 此前优惠取消思维导图

主持人:先介绍一下,北京个人购房交易环节中的契税征收调整政策具体是怎样的？

据介绍,在楼市新政出台后,北京市地税局已经在9月30日紧急要求各区县地税局马上执行相关契税调整政策,包括派专人于9月30日晚,到各税务所门前显著位置张贴了相关材料,以及开放房地产交易全程办税大厅所有窗口等,避免出现由于政策变化引起的征纳矛盾。

主持人:据你了解,新的税收政策执行以后,会带来怎样的作用？

记者:事实上,随着一系列楼市调控政策相继出台,北京楼市成交量逐渐陷入冰点,而这次契税调整则又是沉重一击。按照新的契税标准,如果购买第二套普通住宅,比如100平方米的房子,按每平方米两万元算,这个月要交的契税,比上个月至少要多掏3万块。

有业内人士表示,二手房成交下滑,将使得更多房源转入租赁市场,有利于租金水平的回落。同时,新的税收政策执行后,明确打击了投机、投资,使得投机者购房炒作的获利空间再次减小,而且也沉重打击了炒房客对市场逆势回暖的预期,遏制了炒房向二手房及房屋租赁市场蔓延。