购置税什么时候交，要交多少思维导图

１、正确的应该是合同生效之后就可以去申报了，缴纳税款之后才能办理房产证。为了不让开发商占用你的资金，在交钱之前问问什么时候得证。一般一个月左右就能把证件办下来，特殊的也是两三个月。

２、至于说领到房产证后才可以交税！这个肯定不是指的是房产交易所产生的税费。比如，房产税、土地使用税都是领到房产证后才可以交税。

３、买卖公有住房以及经济适用房的双方，在办理产权交易时，房屋建筑面积在120平米以下的，买方需要支付2％的契税，超过120平米的，买方需要支付4%的契税。手续费，买卖双方各自缴0.5%的手续费。印花税，买卖双方各缴纳千分之五的印花税。这三个税，就是房屋购置税的组成部分。

１、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。

２、印花税，购房总价的0.05％。

３、房屋维修基金，购房总价的2-3％，大多数地方是2％。

４、副食品价格调节基金，2元／平方米，有些地方不用。

５、交易费，购房总价的0.5％买卖双方各交0.25％，（住宅3元／平方米，由开发商交，购房者不用交）。

６、《房屋产权所有权》工本费，各地不一样，但是都不超过100元。